| ■お使いみち |
| ● |
お申込みになられるご本人が所有し、お住まいになる新築住宅の建設・購入資金および中古住宅の購入資金（セカンドハウス含む） |
| ● |
お申込みになられるご本人が所有し、かつご親族の方が居住の用に供するための住宅を建設又は購入するための資金 |
| ※ |
新築住宅建設資金の場合、融資条件にあてはまる土地は、建設費とあわせて土地取得費のご融資をご利用になれます。 |
| ※ |
住宅金融支援機構融資（財形住宅融資を除く）との併用でのご融資はご利用になれません。 |
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| ■ご利用になれる方 |
| ● |
お申込み時の年齢が70歳未満の方（親子リレー返済の場合は70歳以上の方でもご利用いただけます。） |
| ● |
日本国籍の方または永住許可などを受けている外国人の方 |
| ● |
このローンとその他のお借入金を合わせた全てのお借入金年間返済額の年収に占める割合が以下の基準内である方 |
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| 年収 |
400万円未満 |
400万円以上 |
| 基準 |
30％以下 |
35％以下 |
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| ■ご利用になれる住宅 |
| ● |
住宅金融支援機構が定める技術基準に適合する住宅 |
| ● |
竣工時に建築基準法に定める検査済証が交付される住宅（建築確認が不要である場合を除きます） |
| ● |
新築の場合、お借入申込日から2年以内に竣工した住宅で、お借入申込日前に人が住んだことのない住宅 |
| ● |
中古の場合は、次のいずれかに該当する住宅 |
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◆住宅金融支援機構が定める技術基準に適合する住宅 |
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◆お借入申込日において、築後年数が2年を超えている住宅又は、既に人が住んだことのある住宅 |
| ● |
建設費（土地融資がある場合は土地取得費を含む）または住宅購入価額が1億円以下（消費税相当額を含む）の住宅 |
| ● |
床面積が下記数値内の住宅 |
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| 一戸建て住宅、連続建て住宅の場合 |
70㎡以上 |
| 共同住宅（マンションなど）の場合 |
30㎡以上 |
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| ■ご融資金額 |
100万円以上8,000万円以内（1万円単位）
ただし、住宅の建設費（土地融資がある場合は土地の取得費を含む）または購入価額の90％以内 |
| ■ご融資利率 |
| ● |
当行所定金利（全期間固定金利） |
| ● |
お借入期間（20年まで、21年以上）に応じてご融資金利が変わります。 |
| ※ |
ご融資金利は融資実行月の月初めに決定します。現在の金利はこちら |
| ※ |
お申込時ではなく、資金のお受取時（ご融資の実行時）の金利が適用されます。 |
| ● |
優遇金利制度（取扱期間等くわしくは窓口へお尋ねください。） |
| 制度名 |
お取扱期間 |
優遇金利幅（年率） |
| 優良住宅支援制度 |
期間限定 |
0.30％ |
| 長崎県防犯住宅推進制度 |
限定なし |
0.05％ |
| 長崎県産材木造住宅推進制度 |
限定なし |
0.05％ |
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| ■ご融資期間 |
下記のいずれかの短い期間
●15年以上35年以内（借入申込者が60歳以上の場合は償還期間は10年以上）
●完済時の年齢が80歳となるまでの年数
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| ■ご返済方法 |
元利均等返済または元金均等返済（ご融資金額の40％以内についてはボーナス返済併用もご利用になれます。）
・ご返済額の試算
店頭でお申出いただければ、ご返済額の試算をいたします。
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| ■担保 |
建物およびその敷地に住宅金融支援機構を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定します。
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| ■保証人 |
必要ございません。
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| ■団体信用生命保険 |
住宅金融支援機構団体信用生命保険へご加入になれます。（ご加入の場合、保険料はお客さま負担となります。）
死亡・高度障害保障付機構団信または3大疾病保障付機構団信をご選択になれます。
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| ■火災保険 |
建物に火災保険を付保していただきます。また借地等で敷地に抵当権を設定できない場合はその火災保険金請求権上に住宅金融支援機構を質権者とする第一順位の質権を設定します。
| ※ |
保険期間はご返済期間以上、保険料はお客さま負担となります。 |
| ※ |
保険金額は融資額（ただし、建物時価が限度）以上となります。 |
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| ■ご融資実行日 |
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毎月5日、10日、15日、20日、25日、月末のいずれか（銀行休業日の場合は翌営業日。ただし月末が休業日の場合は前営業日。） |
| ■手数料 |
●ご融資手数料・・・融資額×2.1％（左記のほかにご融資手数料が52,500円のタイプもあります。）
●繰上返済手数料・・・無料 |
| ■その他 |
この住宅ローンは、住宅金融支援機構が融資実行と同時に買い取り、その債権を信託会社に信託します。
債権の譲渡や信託に伴い、ご融資金利やご返済期間などお客さまとの契約内容が変更されることはございません。
なお、ご返済は引続き十八銀行が窓口となります。
※本商品は一部の支店、出張所では、お取扱いいたしておりません。
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※本商品はお客様向け優遇サービス「メリットステージ」の優遇基準対象とはなりません。
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